Los notarios son profesionales cuyos conocimientos pueden ayudarte ante procesos legales, tales como acciones de compraventa o poderes notariales, para que así puedas gestionar todos estos trámites de manera óptima, con la ayuda y asesoría de expertos, para realizarlos de acuerdo con la legislación.

¿En qué consiste la gestión de compraventas en Alicante?

Si quieres gestionar compraventas en Alicante, necesitas del servicio de un notario para realizar todo el trámite de la mejor manera.

Realizar este proceso con la asesoría de un notario durante la compraventa de un bien inmueble, te garantiza la seguridad que necesitas a nivel jurídico, dado que este trámite abarca aspectos que deben gestionarse bajo las leyes de Alicante, algo que el notario conoce muy bien.

Por medio de sus servicios vas a conseguir toda la información sobre lo que desees comprar, desde las deudas de IBI que pueda tener o el estado de las cargas si existen.

Además, puede indicarte todos los trámites a realizar una vez que firmes el contrato, como indicarle al Ayuntamiento sobre la venta del inmueble, o como comprador, llevar la escritura ante las entidades requeridas.

Antes de la compraventa

Antes de que firmes un contrato es importante que contactes con un notario, dado que se encargará de asegurar que la persona que vende es el propietario, si es único dueño, o bien, si necesita el consentimiento de terceros para el trámite, que no haya juicio testamentario sin finalizar, o que el inmueble no posea una hipoteca.

Durante la compraventa

Con todos los documentos en orden, este profesional se encargará de realizar la escritura y pedir una reunión donde deberán asistir todas las partes interesadas en el trámite, es decir, la parte que compra, la que vende y la entidad financiera, si se realiza por medio de un crédito hipotecario.

El hecho de contar con un notario, garantiza la legalidad de todo el proceso ante la ley, por lo que todo lo acordado en la reunión debe respetarse para evitar sanciones.

Después de la compraventa

Este profesional se encargará de inscribir la escritura en el organismo correspondiente, para que se tenga constancia de la compraventa, finalizando de esta manera el proceso.

Por lo que si quieres garantizar un proceso realizado bajo las normativas legales y con la presencia de un profesional con conocimiento en el sector y que te ayude con la gestión de todos los trámites, el servicio de un notario no puede faltar durante la compraventa del inmueble.

De igual manera puedes solicitar poderes notariales en Alicante, en caso de que necesites que una persona física o jurídica tenga autorización para que pueda realizar gestiones de tu interés.

Existen varios tipos de poderes notariales, y conceder este tipo de autorización requiere del mejor asesoramiento para que tengas toda la información necesaria sobre lo que conlleva este procedimiento. Además se trata de un proceso que requiere de la presencia de un notario para que tenga mayor validez legal.

Solo se puede otorgar a una persona mayor de edad, siempre y cuando, se encuentre en plenas facultades mentales, para que así tome todas las decisiones que le permita el poder notarial. Los poderes notariales generales permiten que la persona tenga facultades sobre tu patrimonio, ya sea que quieras comprar, vender o alquilar.

Después están los poderes para pleitos, que son otorgados a un abogado para que represente a una persona ante ciertos problemas legales que pueda presentar; así como los poderes para administrar bienes, que permiten que se pueda gestionar tu patrimonio, pero sin derecho a la compraventa o hipoteca. También están los poderes especiales, para que la persona realice un acto jurídico en específico, como contraer matrimonio. 

Y en caso de que quieras terminar el acuerdo del poder, porque la persona esté incapacitada o haya renunciado, deberás realizarlo también ante un notario. Por lo tanto, si estás interesado en otorgar un poder a una persona de tu confianza para que gestione diversos procesos de tu interés, el notario puede garantizar que todo el trámite se realice de la manera indicada de acuerdo con la ley, teniendo claro todo lo que significa otorgar un poder notarial a otra persona.

Ante los casos de compraventa de inmuebles o de poderes notariales, los notarios profesionales son expertos esenciales para poder garantizar una mayor legalidad durante estos trámites. 

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