Parece que todo el mundo está comprando un condominio o una casa en estos días. Y hay toneladas de programas en TV sobre la renovación de su casa haciendo que se pregunte: ¿debería alquilar o comprar una casa? ¿Puedes permitirte comprar? Estamos aquí para ayudarte a tomar esa decisión.

Recoge estas ideas ¿Debería alquilar o comprar una casa?

1. ¿Planeas quedarte donde estás por lo menos de tres a cinco años? Esta es una pregunta importante. Si no le gusta el lugar donde vive o tiene que trasladarse para trabajar, ¿por qué comprar una casa? Si no puede verse a sí mismo pasando al menos tres años en su casa, puede que no vea ningún crecimiento en el valor de su casa antes de que tenga que venderla y mudarse. ¿No puede imaginarse viviendo en la misma casa o ciudad durante al menos cinco años? Puede que sea mejor alquilar.

2. ¿Ha pagado todas sus deudas? Asegúrese de haber pagado todos los préstamos estudiantiles, las facturas de las tarjetas de crédito y cualquier otro préstamo antes de comprar una casa. Necesitará demostrar que tiene una baja relación deuda/ingresos para calificar para una hipoteca. Y ser propietario de una casa da miedo al principio. Lo último de lo que te quieres preocupar es de cubrir los préstamos, la hipoteca y los gastos de la casa también.

3. ¿Cómo está tu puntaje crediticio? Si planeas sacar una hipoteca, un buen puntaje de crédito es esencial. Asegúrate de tener la mejor puntuación posible antes de empezar a buscar casa. Para obtener más información sobre cómo mejorar su puntaje crediticio, consulte miFICO.

4. ¿Tienes algunos ahorros? Vas a necesitar una buena cantidad de dinero ahorrado para comprar una casa. Tendrá que poner al menos un 3% como pago inicial. Y lo ideal sería que dieras un 20% para ahorrarte tener que pagar el PMI (seguro hipotecario privado) mensual para cubrir a tu prestamista si dejas de pagar la hipoteca. También tendrás que demostrar que tienes suficiente dinero ahorrado en un fondo de emergencia que cubriría tu hipoteca y los gastos de vida durante al menos tres meses en caso de que pierdas tu trabajo.

Por qué deberías comprar

Si no tiene deudas, se ha establecido en su localidad y tiene ahorros, entonces puede estar listo para ser propietario de una vivienda. Aquí hay cinco razones por las que es mejor comprar que alquilar:

1.  Es una inversión

Ser propietario de su casa o condominio suele ser una buena inversión. Cada pago de la hipoteca significa que estás un mes más cerca de ser dueño de tu casa libre de deudas. Y luego está la apreciación de la casa. Lo más probable es que su casa aumente de valor con el tiempo. Lo que compra hoy por 250.000 dólares podría venderse por 300.000 dólares o más después.

2. Amortizaciones de impuestos

Muchos de los costos de la propiedad de la vivienda son deducibles de impuestos. Al momento de cancelar las deducciones permitidas, puede pagar menos por ser dueño de su casa que si la alquilara.

3. Ser propietario puede ser más barato que alquilar

En un mercado de alquiler caliente, puede ser más barato comprar una casa, especialmente si puedes vivir justo fuera de los códigos postales más buscados de la zona.

4. Privacidad

Ser dueño de tu propia casa te da un nivel de privacidad que no tienes cuando la alquilas. En primer lugar, no más casero en tu espalda. Y tus vecinos están tan alejados que no escuchas cada pequeña conversación (o sus pasos en el piso de arriba a medianoche).

5. ¡Puedes renovar!

La mejor parte de ser dueño de tu casa es que finalmente puedes aplicar todas las habilidades que has adquirido viendo TV para renovar tu nueva casa. Decora con el estilo que más te guste. Pinta las paredes de cualquier color que quieras, es tu casa.

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